Lokale użytkowe w centrum Gdyni
Lokale użytkowe w centrum Gdyni

Słowo wstępne Michała Gdyńskiego.

Pomimo moich jasnych doradczych uwag przy wyborze lokalu użytkowego na poziomie ulicy, wielu przyszłych najemców wybiera lokal, kierując się emocjami i po roku znikają z rynku z długami. Średnio prawie połowa. Gdynia nie jest miastem śródlądowym jak Warszawa, Poznań, Kraków etc., czyli nawiniętym na szpulkę wokół własnej osi. Mamy 21 dzielnic jakby przypadkowo rozrzuconych po całej okolicy pasa nadbrzeżnego. Zorientowanie się gdzie jest centrum Gdyni, a bardziej gdzie jest ścisłe centrum Gdyni, wymaga znajomości miasta oraz praktyki, także tej z obserwowania bankructw biznesplanów przez złe zlokalizowany lokal użytkowy. Odpowiem na najważniejsze pytania nurtujące początkującego i już takiego doświadczonego najemcy. Jeśli będziesz mieć więcej pytań, skorzystaj z mojego osobistego i darmowego doradztwa w każdej chwili, a szczególnie przed samą umową i kiedy pojawią się wątpliwości. Zawsze też możesz się przenieść do lepszej lokalizacji, która zagwarantuje sukces!

  1. Gdzie jest centrum Gdyni?
  2. Gdzie jest ścisłe centrum Gdyni? ↓
  3. Gdzie jest idealny środek ścisłego centrum Gdyni? ↓
  4. Gdzie są najlepsze lokale w centrum Gdyni?
  5. Czy dworzec GDYNIA GŁÓWNA to centrum Gdyni?
  6. Czy w centrum Gdyni są galerie handlowe? ↓
  7. Czy lepiej mieć lokal w centrum czy w galerii? ↓
  8. Jaka jest przyszłość centrum Gdyni? ↓
  9. Lepiej wynająć czy kupić lokal w centrum Gdyni? ↓

1. Gdzie jest centrum Gdyni?

Za centrum Gdyni przyjmuje się jedynie dzielnicę Śródmieście. Chociaż, dla ciebie będzie to zbyt ogólna definicja ponieważ samo Śródmieście liczy 70 ulic, ale tylko 20 można przyjąć, że leżą w centrum miasta. Z tej liczby liczą się tylko 4 główne „tętnice” (po dwie pary). Tam gdzie te dwie pary się przecinają jest centrum.

  1. ul. Świętojańska (2 km, 250 lokali przy ulicy).
  2. ul. Władysława IV (1,5 km, 100 lokali przy ulicy).
  3. ul. 10 Lutego (700 m, 50 lokali przy ulicy).
  4. ul. Starowiejska (750 m, 100 lokali przy ulicy).

16 pozostałych to krótkie przecznice łączące łączące te pary lub dłuższe nieco boczne ulice. Na grafice powyżej zaznaczono obszar jako obszar czerwony. W punkcie nr 2 omówimy ścisłe centrum Gdyni.

2. Gdzie jest ścisłe centrum Gdyni?

Gdynia opiera się na trzech filarach:

  1. Nieruchomości na biznes całoroczny
  2. Nieruchomości na zamieszkanie
  3. Nieruchomości w sezonie turystycznym

Centrum Gdyni (główne ulice) powoli zamykają się na ruch samochodowy. I to będzie głównym miernikiem w doborze lokalu przy ulicy.

3. Gdzie jest idealny środek ścisłego centrum Gdyni?

Ścisłe centrum Gdyni jest na rogu ulic Świętojańska i 10 Lutego. W miejscu tym jest tzw. InfoBox. Dokładnie w tym miejscu jest duża narożna działka. Już rozpoczęto projektowanie nowej kamienicy, w której znajdą się najbardziej pożądane lokale użytkowe w Gdyni. Prawdziwy „Złoty środek”. Teraz możemy napisać o obszarze ścisłego centrum Gdyni.

4. Gdzie są najlepsze lokale w centrum Gdyni?

5. Czy dworzec GDYNIA GŁÓWNA PKP, SKM jest w centrum Gdyni?

6. Czy w centrum Gdyni są galerie handlowe?

W centrum Gdyni jest tylko jedno centrum handlowe. Nazywa się „Batory” i jest przy ulicy 10 Lutego. Największa galeria handlowa w Polsce północnej, Riviera jest w dzielnicy Wzgórze Św. Maksymiliana przy peronie SKM o tej samej nazwie. Nie jest to centrum Gdyni, ale jest bardzo blisko do Śródmieścia.

7. Czy lepiej mieć lokal w centrum czy w galerii?

Na restaurację proponujemy:

  1. ul. Świętojańska (od skrzyżowania z ul Starowiejską do połowy długości, czyli do nowej kamienicy Baltiq Plaza nr. 45). Do tej zasady zastosowały się globalne sieci jak: Starbucks i Pizza Hut.
  2. ul. Starowiejska (cała, ale im bliżej skrzyżowania z ul. Świętojańską tym korzystniej).
  3. ul. 10 Lutego (cała, ale im bliżej skrzyżowania z ul. Świętojańską tym korzystniej).
  4. ul. Władysława IV (zbyt duży ruch samochodowy jak na restaurację).

Na sklep proponujemy:

Sklep to biznes całoroczny. Tutaj ważną kwestią jest powierzchnia lokalu oraz branża. Np. moda, jest kojarzona z ulicą Świętojańską i powoli zacznie tutaj wracać. Na usługi proponujemy przecznice głównych ulic.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

You May Also Like

PRZEWODNIK PO LOKALACH PRZY PRZELOTOWYCH ULICACH GDYNI.

Miasto Gdynia leży pomiędzy Miastem Rumia, a Miastem Sopot, dalej Gdańskiem. Ulice…

Gdynia, ul. Świętojańska 2 – LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA

GDYNIA – Lokale użytkowe.

Chodzi o te przy ulicy. Ten poradnik pomoże ci wybrać najlepszą lokalizację, dla twojego lokalu handlowego, gastronomicznego lub usługowego w Gdyni.