Archiwum kategorii: GDYNIA CHYLONIA (dzielnica) — MICHAŁ GDYŃSKI
- Chylonia (19 500 mieszkańców)
- Cisowa (10 600 mieszkańców) ➜
- Pustki Cisowskie – Demptowo (7 600 mieszkańców) ➜
CHYLOŃSKA 126, GDYNIA – Około 100 nowych mieszkań w Gdyni w dzielnicy Chylonia. Moje pierwsze wrażenie i 3 fakty.
CHYLOŃSKA 126 – Moje pierwsze wrażenie.
Coś przepięknego architektonicznie przytrafiło się dzielnicy Gdynia Chylonia, centrum. Jednak pojawił się problem. Architekt (dawno temu) powiedział mi, że Miasto Gdynia, chce tu czegoś mniejszego i wnioskuję brzydszego. Uważam, że ten pierwotny pomysł nad Biedronką jest doskonały modernistycznie. Biuro architektoniczne Nanu to autentyczni nawróceni moderniści.
1) CHYLOŃSKA 126 – Co wiemy na dziś?
2026-01: Deweloper Zatoka Real Estate składa wnioski o budowę, sprzedaży jeszcze nie ma.
2026-01: Około 100 nowych mieszkań z lokalami użytkowymi na parterze przy ulicy Chylońskiej. Narożny duży lokal użytkowy pod Biedronkę zostanie uzupełniony mniejszymi kolejnymi.
2) CHYLOŃSKA 126 – Czy chciałbym tu mieszkać?
Oczywiście, że chcę tu mieszkać. To jest Chylonia centrum ścisłe. To tutaj obok jest własny peron kolejki SKM GDYNIA CHYLONIA (9 minut do SKM GDYNIA GŁÓWNA bez korków). Dodatkowo autobusy i trolejbusy. Wszak Chylonia jest to największa z 21 dzielnic Gdyni z własną wewnętrzną przelotową ul. Chylońską. Stolica dzielnicy jest tutaj i z tego powodu pomyślałbym też nad małym biznesem w lokalu przy ulicy. Napiszcie jakieś wady w komentarzu. Dewelopera zapraszam do współpracy, aby rozbudować post do 10 punktów.
3) CHYLOŃSKA 126 – Omawiam wizualizacje:
Jest połączeniem Bankowca przy ul.10 Lutego w centrum Gdyni Śródmieście i tego pałacowego mieszkaniowca w dzielnicy Gdynia Grabówek przy ul. Morskiej. Wynalazca modernizmu Le Corbusier powiedział: Jest wielką sztuką zaprojektować pałac z pudełek po mydle. I tutaj na Chyloni, to się udało. Tylko w tej koncepcyjnej wersji. Anty biuro planowania przestrzennego, popatrzcie i zostawcie nas w spokoju. Będziemy bronić tej nowej perły modernizmu w Gdyni.
Czy ktoś by pomyślał, że to Gdynia Chylonia? Przecież to jest jak rezydencja, a nie blok, jakiś kolejny blok mieszkalny, których mieszkańcy przez samą architekturę mają już dosyć. Brawa dla architekta!
Gdynia musi być synonimem kaskady nad polskim morzem. Od 0 n.p.m. do naszych zabudowywanych wzgórz. Tak budować, aby każdy ze swojej kaskady, tarasu widział morze. Planiści urzędnicy, zniszczyliście dzielnicę Gdynia Orłowo, zrównując ją do wysokości równego trawnika przed posesją i zostawcie Chylonię oraz Leszczynki nam, modernistą. Środek Gdyni będzie kaskadowy. Widokowy na nasze morze i nasz wielki las.
NYC, to kaskady i okazjonalne wieże.
NOWA CHYLONIA GDYNIA – 3 wieżowce po 10-pięter! Moje pierwsze wrażenie.
NOWA CHYLONIA – Najnowsze wiadomości.
2025-07-18: Kup teraz! Czyli rozpoczęto sprzedaż mieszkań. Z tej okazji zrobiłem wam, własne wizualizacje niczego nieukrywające jak to zawsze przecież bywa, korzystając z makiety 3D. Poniżej wady i zalety opisane jak na Allegro. Czyż taki produkt nie jest wtedy lepszy.
2025-06-17: Zapowiedź budowy i pokazanie tylko jednej okrojonej wizualizacji.
NOWA CHYLONIA – Krótkie wprowadzenie ogólne.
Dzielnica Gdynia Chylonia, a szczególnie ten nowy (na nowo zabudowywany) pas przy torach nieźle odświeża Gomułkowskie i Gierkowskie architektoniczne dominacje całej okolicy. A że jest przy torach? A w najdroższej dzielnicy Gdynia Śródmieście też mamy nowe mieszkania, ba apartamenty za miliony blisko torów, międzytorze też. Jesteś w dużym portowym mieście opartym na transporcie „woda — ziemia”. Na tę chwilę mamy tylko tę jedną wizualizację, a właściwie fragment bryły. Czegoś bardzo wysokiego. Czekamy na więcej i na ofertę sprzedażową Pucka 4.
NOWA CHYLONIA – Moje pierwsze wrażenie.
Nie „przeszedłem” obojętnie, kiedy wyświetliła mi się poniższa wizualizacja jako reklama na facebooku. Natychmiast postanowiłem napisać kilka zdań zapoczątkowujących tę piękną architekturę. Jestem mile zaskoczony. I taki może być ten blok, że też nie przejdziesz obojętnie obok niego. I cały lokalny Internet też.
NOWA CHYLONIA – O lokalizacji.
Ulica Pucka 4 jest w dzielnicy Gdynia Chylonia. Jednak w tym przypadku chodzi o rejon skrzyżowania ul. Puckiej z główną ulicą dzielnicy ul. Chylońską. Jest to bezpośrednia przestrzeń przy obecnie projektowanym wjeździe do tunelu pod torami SKM (Szybkiej Kolejki Miejskiej) i PKP. Czyli miejsce iście ruchliwe. Tunelu odłożyć już nie można, więc to będzie na plus, kiedy będzie.
Michał, pytanie: Jak daleko jest do morza i plaży? Z Puckiej 4 do głównej Plaży Miejskiej (tej z widokówek) jest 6 km. Niby nic. Turysta jest jak skoncentrowany na wykonaniu zadania niczym Terminator, pokona mnie mieszkańca. Kolejką Miejską wysiada na czwartej stacji. GDYNIA GŁÓWNA. Dla mieszkańca 500 metrów to jest maks. od morza. Trzeba jeszcze wrócić i doliczyć spacer. Razem wyjdzie 2 km. Także daleko, ale mamy jeszcze dalsze dzielnice na wzgórzach Gdyni. Miasta dzielnice w mieście.
NOWA CHYLONIA – Ile pięter mają wieżowce?
Ile pięter ma Nowa Chylonia? 10 pięter, czyli 11 kondygnacji. Każdy z trzech bloków ma dokładnie po 10-pięter.
NOWA CHYLONIA – O deweloperze.
Deweloperem Pucka 4 jest Marvipol Development z Warszawy. To jego debiut w Gdyni. Głównie buduje w Warszawie, ale widać, że ma aspiracje ogólnopolskie. My, tubylcy nazywamy ich deweloperami najazdowymi. Cieszymy się, kiedy deweloper robi wszystko, aby znaleźć najlepszego architekta, który dobrze potraktuje Gdynię.
NOWA CHYLONIA – O cenach mieszkań.
Uwaga, bardzo ważna informacja jak czytać ceny mieszkań na inwestycji Nowa Chylonia. Zasada jest jak w Żabce. Kupujesz dwa pokoje trzeci gratis. Rozumiecie ten skrót myślowy. Tu się kawalerki nie opłaca kupić. 16 000 zł/m2 najfajniejszej kawalerki na ostatnim piętrze z widokiem na Gdynię, a obok (drzwi w drzwi) trzy pokoje za 12 300 zł/m2.
| Data | Piętro | Metraż | Cena metra | Cena |
| 2025-07 | 10-p | 26 m2 1-pokój | 16 000 zł/m2 | 417 500 zł |
| 2025-07 | 10-p | 37 m2 2-pokoje | 14 500 zł/m2 | 535 000 zł |
| 2025-07 | 10-p | 50 m2 3-pokoje | 12 300 zł/m2 | 615 000 zł |
| 2025-07 | Parter | 83 m2 4-pokoje | 10 300 zł/m2 | 855 000 zł |
Najlepsze mieszkania w Nowa Chylonia są tutaj, gdzie wskazuje. Ostry widok na Gdynię oraz ucieczka przed Słońcem. Słońce w Gdyni jest bardzo brutalne i bezlitosne na ostatnich piętrach. Tutaj (gdzie zaznaczyłem) mamy widok na Słońce Wschodzące i święty spokój (bez klimy + świeże powietrze) przez cały dzień, aż do wieczora, kiedy można popatrzeć na oświetlone miasto. Ci z tej podświetlonej na wizualizacji strony walczą 8 godzin z temperaturą, otwierając drzwi na klatkę schodową. Ci z tamtej (drugiej) strony nie mają widoków i wieczorami zasłaniają się parasolami na balkonach. Tylko ja ci to powiem. Wybrałem te mieszkania jak dla siebie na zamieszkanie w Gdyni.
Były wysokie piętra, teraz porozmawiajmy o mieszkaniach z ogródkami. I od razu przechodzę do tych spornych przy torach.
Skoro jesteśmy przy cenach, to najtańsze mieszkanie jest nawet na wizualizacji. 10 300 zł/m2. Jest ono tanie z dwóch powodów. Pierwszy, że jest duże, aż 83 m2, a zasadą jest, że im większe, tym taniej. Po drugie jest blisko torowiska, głównego szlaku SKM (Szybkiej Kolejki Miejskiej) oraz Intercity. Czyli 855 000 zł za aż 83 m2 + 130 m2 ogrodu! Samo mieszkanie też jest bardzo piękne. Taniej już w Gdyni nie ma no, chyba że właśnie budowana Foresteria. Tylko że Foresteria jest komunikacyjną pustynią i to dosłownie, za to cicho jak makiem zasiał. Coś za coś. I tu, i tu znajdzie się chętny.
NOWA CHYLONIA – O architekturze i architekcie.
Architekt Monika Stawska z Gdyni z biura Architektownia. Niedaleko Pucka 4 jest jej zrealizowany budynek „Mała Chylonia”. Bardzo udany. Pucka 4 będzie w podobnym tonie. Wnioskuję, że warszawiacy, ludzie dewelopera jeździli samochodem po dzielnicy Gdynia Chylonia i spodobał im się nowy projekt „Małej Chyloni” Moniki Stawskiej. Też go zauważyłem i dobrze o nim pomyślałem.
NOWA CHYLONIA – O plusach i minusach.
( + ) Zapowiada się piękna modernistyczna architektura w dobrej dzielnicy.
( – ) Na głównych gdyńskich szlakach komunikacyjnych, co może być przeszkodą nie do pokonania u niektórych.
NOWA CHYLONIA – O konkurencji.
Rynek pierwotny:
1. Wiejska 10: Też w dzielnicy Gdynia Chylonia. Na etapie rozpoczęcia budowy.
2. Raduńska 11: Też w dzielnicy Chylonia. Na etapie przygotowania.
Rynek wtórny:
1. ul. Wiejska 27 „Albatros”: Też w dzielnicy Chylonia. Warto zobaczyć i rozważyć.
PUCKA 4 – Jestem ciekawy twojej opinii?
WIEJSKA 10 – 66 nowych mieszkań w Gdyni, dzielnica Chylonia. Moje pierwsze wrażenie.
WIEJSKA 10 – Moje pierwsze wrażenie.
Kiedy słyszę „Chylonia” myślę Wielka Płyta. Dzisiejsza dzielnica Chylonia to zasługa Edwarda Gierka. Dobrze się dzieje, że jedna z najlepszych 21 dzielnic Gdyni przechodzi kolejne odświeżenie.
Odświeżenie polega na dostawieniu wieżowców nowych nowoczesnych pomiędzy tymi z Wielkiej Płyty. Zapewne wszyscy jesteśmy zadowoleni z Albatrosa przy ul. Wiejskiej 27. Wieżowca apartamentowca który jest ikoną nowej architektury dzielnicy Chylonia. Cieszę się, że kolejny deweloper stawia tutaj wieżę zamiast te maluchy między wieżowcami. Zyskamy wszyscy. Popatrz na niego: czarny poziom 0, biała bryła elewacji i czarne okna oraz cztery proporcje (10, 8, 6 i 4 piętra). Jakby cztery bloki w jednym. Na tą chwilę nie mam nic do skrytykowania tej inwestycji. Jak nowe mieszkania pojawią się w sprzedaży polecam zakup na zamieszkanie w nim jak dla siebie.
WIEJSKA 10 – Kto jest deweloperem?
Deweloperem nieruchomości Wiejska 10 jest: Zatoka Real Estate z Gdyni. Firma buduje mieszkania głównie na atrakcyjnych gruntach dawnej sieci sklepów spożywczych Zatoka, a jeszcze dawniej słynnych z czasów PRL Społem (oddział w Gdyni). Twój wieżowiec będzie na komunikacyjnym szlaku w całej okolicy.
Kto jest Kierownikiem Budowy: Marcin Szymański.
WIEJSKA 10 – Kto jest architektem?
Biuro architektoniczne NANU z Gdańska.
WIEJSKA 10 – Kiedy jest rozpoczęcie budowy?
Wyburzanie dawnego pawilonu handlowego oraz wzmacnianie terenu zaczęto: 2024-07-15.
WIEJSKA 10 – Kiedy jest zakończenie budowy?
Zakończenie budowy zaplanowano na: 2027-01.
WIEJSKA 10 – Gdzie to jest w Gdyni?
Ulica Wiejska 10 jest w dzielnicy Gdynia Chylonia.100 metrów od Parku Kilońskiego i 200 metrów od peronu kolejki miejskiej GDYNIA LESZCZYNKI. 5 km prostej od ścisłego centrum Gdyni. Napiszę, że jest to świetnie skomunikowana część Gdyni i sam mógłbym tu mieszkać po pierwsze z tego właśnie powodu. Poniżej na zdjęciu dzielnicy Chylonia zaznaczyłem miejsce budowy przy ul. Wiejskiej 10. Możesz też dobrze zobaczyć, jak daleko jest do morza i plaży w dzielnicy Gdynia Śródmieście, to tam, gdzie na zdjęciu w oddali jest nasz 36-piętrowy drapacz Sea Towers.
Poniżej spójrzmy w drugą stronę, czyli przeciwnie do morza. W oddali za dzielnicą Chylonia jest ostania dzielnica Cisowa, a potem już zupełnie inne miasto. Jednak chcę przykuć twoją uwagę i pewnie już to zrobiłem, a chodzi o ten piękny Gdyński Las po lewej stronie kadru. To jest twój las i możesz do niego wejść zawsze. Nasz las jest bezpieczny i udomowiony. Gdynia to miasto między morzem a lasem. To jest to!
