Archiwa tagu: Invest Komfort

GDYNIA MIESZKANIA — MICHAŁ GDYŃSKI, GDYNIA SRÓDMIEŚCIE (dzielnica) — MICHAŁ GDYŃSKI, ul. Antoniego Hryniewickiego

ILE KOSZTUJE MIESZKANIE W SEA TOWERS W GDYNI 2026?

Dodaj komentarz
Mój post może być viralem dzięki tobie.

Loading

Od czego zależy cena m2 w Sea Towers na rynku wtórnym?

W dwóch wieżach jest aż 250 mieszkań. Architekt Andrzej Kapuścik – mistrz modernizmu, podzielił apartamentowiec na trzy strefy! Te zależą od wysokości, na której znajdują się lokale mieszkaniowe i właśnie tylko od piętra zależy cena m2:

  1. Grupa penthousów.
  2. Grupa apartamentów.
  3. Grupa mieszkań.

Wieża A (wyższa) oraz wieża B (niższa) nie ma znaczenia. Obie mają trój strefowy podział:

Ceny penthousów (Piętra 23-32):

RokWieżaPiętroMetrażCena m2Cena
2026-01A2679 m274 800 zł5 900 000 zł
2025-05B2373 m268 500 zł5 000 000 zł
2023-03A2480 m277 500 zł6 200 000 zł
2023-03A2381 m269 000 zł5 600 000 zł
2023-03B23 i 24110 m237 600 zł5 200 000 zł
2021-11A31380 m242 500 zł16 000 000 zł
2021-11B23 i 24 110 m238 000 zł4 200 000 zł
2011-11B24 120 m226 700 zł3 200 000 zł
Cena m2 została zaokrąglona w celu przejrzystości tabeli.
Sea Towers, Gdynia, ceny apartamentów.
Na dwóch ostatnich piętrach Sea Towers jest dwupoziomowy penthouse (245 m2) nazwany przez architekta wież „Wisząca Willa” ponieważ znacznie wystaje poza bryłę budynku. Jeśli chcesz go wynająć zgłoś się do mnie. Fot: Artur Tacowski/Gdynia.

Ceny apartamentów (Piętra 11-22):

RokWieżaPiętroMetrażCena m2Cena
2023-03A20126 m265 500 zł8 250 000 zł
2023-03A21120 m248 000 zł5 750 000 zł
2023-03B1650 m247 500 zł2 350 000 zł
2023-03A i B13120 m238 000 zł4 600 000 zł
2021-11A22120 m232 500 zł3 900 000 zł
Cena m2 została zaokrąglona w celu przejrzystości tabeli.

Ceny mieszkań (Piętra 1-10):

RokWieżaPiętroMetrażCena m2Cena
2025-03A1083 m255 500 zł4 600 000 zł
2025-03B1044 m245 100 zł2 000 000 zł
2025-03B781 m248 000 zł3 900 000 zł
2025-03A277 m230 000 zł2 300 000 zł
2021-11A10 96 m219 300 zł1 850 000 zł
2021-11*B445 m232 200 zł1 450 000 zł
2021-11A498 m219 400 zł1 900 000 zł
2021-11B2 45 m220 800 zł940 000 zł
Cena m2 została zaokrąglona w celu przejrzystości tabeli.

* Cena m2 wg mojej wiedzy jest znacząco zawyżona.

Sea Towers Gdynia, ceny mieszkań na wyneajem.
Wieże są dwie: A wysoka i B niska. Fot: Kamil Szeról.

SEA TOWERS – Ile kosztuje miejsce w hali garażowej?

Miejsce parkingowe w hali garażowej Sea Towers musi być. Niektóre apartamenty mają ich aż trzy. Inne nie mają ich wcale. Pojawia się najważniejsze pytanie: Kupić czy wynająć? Policzmy. Przyjmę cenę sprzedażową (nieofertową) 100.000 zł. Przyjmę cenę wynajmu 500 zł/miesięcznie. Miejsce w hali garażowej Sea Towers zwróci się po: 17 latach. Ja bym wynajął. I tak w sprzedaży pojawia się jedno miejsce parkingowe rocznie.

Na sprzedaż.

RokCena oferty
2023-03150 000 zł
2021-11120 000 zł
SEA TOWERS – Ceny ofertowe miejsc w hali garażowej na sprzedaż.

Na wynajem.

Zdarza się, że zakupiony apartament nie ma własnego miejsca parkingowego w hali garażowej. Wówczas cena wynajmu będzie nas kosztować:

RokCena za mies.
2023-03650 zł
2023-02500 zł
2022-01750 zł
SEA TOWERS – Ceny ofertowe miejsc w hali garażowej na wynajem.

Ile jest miejsc parkingowych w hali garażowej Sea Towers? 405.

Wasze komentarze.

Mój post może być viralem dzięki tobie.
GDYNIA MIESZKANIA — MICHAŁ GDYŃSKI, GDYNIA SRÓDMIEŚCIE (dzielnica) — MICHAŁ GDYŃSKI, ul. Antoniego Hryniewickiego

SEA TOWERS GDYNIA W OBIEKTYWIE: 5/1000 zdjęć, z opisem, które dodałem i dodam. Storytelling o tym, jak się mieszka w Symbolach Gdyni.

Dodaj komentarz
Mój post może być viralem dzięki tobie.

Loading

Tu rozpoczynam niekończący się wernisaż o Sea Towers Gdynia w obiektywie.

Jak tylko budują w Gdyni jakiś wg mnie ciekawy blok, mały duży nieważne, chcę w nim zamieszkać na próbę. Czasami wynajmuję mieszkanie w jakiejś „nowości” na booking, aby mieć swoje zdanie. Ostatnio wymyśliłem, że kupię mieszkanie, a potem skupię całe piętro (500 m2) na osiedlu Partyzantów, a kiedy emocje opadają, zawsze wracam na stare śmiecie. Do bazy. NIE JESTEŚMY ANONIMOWI WOBEC SIEBIE. Bo tu jest najlepiej w Gdyni. 250 mieszkań i tylko jedno wejście główne do wież. Mimo różnych perypetii drapacza wszyscy, ci, którzy mieszkają w tym apartamentowcu rezydencjalnym na stałe „first home”, są jak rodzina. Co roku w marcu mamy walne zgromadzenie mieszkańców Wspólnoty Mieszkaniowej przy Hryniewickiego 6. O tym będzie ten post, kręgosłup mojego bloga o nieruchomościach Gdyni. A ty, kiedy zamieszkasz na stałe w Gdyni z nami?

Poniżej moje jedno-trzyzdaniowe komentarze o Sea Towers i nasza historia.

Jest rok 2025, jestem na 23-p wieży niskiej B (penthouse level) korytarz piętra i zaraz wymarsz na Festival Open’er Gdynia.

Michał Gdyński, Sea Towers, Gdynia, penthouse.

Najbardziej fotogeniczny drapacz w Polsce jest w Gdyni. Zawsze chciałem otworzyć mu galerię i wreszcie to zrobiłem.

Sea Towers Gdynia w obiektywie.
Sea Towers Gdynia w obiektywie.

Celem tego kadru jest widokowy penthouse niższej wieży B (po prawej).

Ten penthouse znajduje się na 23 piętrze, ale licząc od ulicy jest to 28 piętro.

Możesz go wynająć ze znajomymi na booking.com.

Poniżej maksymalne zbliżenie telefonu z końca nabrzeża inaczej bym go nie zobaczył.

Sea Towers Gdynia w obiektywie.
Sea Towers Gdynia w obiektywie. Penthouse jest na booking.com.

A teraz ten sam penthouse z drugiej strony.

Sea Towers Gdynia w obiektywie. Ten penthouse jest do wynajęcia na booking.com.

Co widać z tego narożnika, penthausa?

Sea Towers Gdynia w obiektywie, Penthouse. Video: Michał Gdyński 2025-06.

Ilekroć patrzę na morskie Symbole Gdyni, myślę fajnie, że urodziłem się w Gdyni.

Pan Grzegorz z ostatniego piętra penthousa robi kolację.

Kuba Wojewódzki też już w domu.

Sea Towers Gdynia w obiektywie.
Sea Towers Gdynia w obiektywie.

Dopiero 20:50 i już ciemno, ale to jest październik a na zdjęciu zimna nie widać.

Sea Towers Gdynia w obiektywie.
Sea Towers Gdynia w obiektywie.
Mój post może być viralem dzięki tobie.
GDYNIA LOKALE UŻYTKOWE — MICHAŁ GDYŃSKI, GDYNIA MIESZKANIA — MICHAŁ GDYŃSKI, GDYNIA SRÓDMIEŚCIE (dzielnica) — MICHAŁ GDYŃSKI, Zygmunta Augusta

SILVER HOUSE GDYNIA – Apartamentowiec rezydencjalny w dzielnicy Śródmieście, ul. Zygmunta Augusta 5.

Dodaj komentarz
Mój post może być viralem dzięki tobie.

Loading

Co można powiedzieć o lokalizacji Silver House? Nieruchomość jest w Gdyni w dzielnicy Śródmieście. Czyli w ścisłym centrum Gdyni, a należy przypomnieć, że Gdynia ma aż 21 dzielnic. Ważna sprawa, niezwykle kameralna uliczka Zygmunta Augusta jest boczną od głównej ulicy 10 Lutego oraz z drugiej strony od głównej ulicy Starowiejskiej. W lecie to są dwie piesze „autostrady” z dworca głównego do plaży. Niemniej prawie nikt nie zagląda na Zygmunta Augusta. Prawdziwie zaciszne miejsce w ścisłym sercu dużego miasta. To jest to!

Silver House Gdynia, Zygmunta Augusta 5.
Zobacz tę kameralną uliczkę Zygmunta Augusta 5 w Google Maps i podziwiaj białą modernistyczną architekturę Silver House Gdynia.

Ile pięter ma Silver House? 7 pięter mieszkalnych. Parter to lokale użytkowe.

Jakie są metraże mieszkań? Od 39 – 151 m2.

Ile jest mieszkań? 88 sztuk. Przy czym deweloper wyraźnie zaznaczył, że niżej położone są mniejsze mieszkania a ostatnie piętra to już duże widokowe apartamenty.

Czy z Silver House widać morze? Tak, ale tylko z apartamentów na ostatnim piętrze. Owe apartamenty są cofnięte względem dominującej bryły budynku, więc zrobiło się miejsce na duże widokowe tarasy. Chociaż nie jest to widok panoramiczny a fragmentaryczny na morze. Dobre i to.

Jakie lata budowy? 2013-2015. Czyli wszystkie nieruchomości są już wyłącznie na rynku wtórnym.

Jakie są ceny mieszkań? W Silver House zasada jest prosta im wyżej, tym drożej za m2. Najwyżej są duże apartamenty a najniżej mniejsze mieszkania. Typowy apartamentowiec rezydencjalny. Tylko na zamieszkanie, żeby jakiś oszołom nie wpadł robić tutaj biznesu z booking com. Od tego jest silna wspólnota mieszkaniowa, aby go wywalić.

RokPiętroMetrażCena w zł(zł/m2)
20257 / 7125 m23 600 000(28 860)
20253 / 764 m21 460 000(22 810)
Ceny mieszkań w Silver House zostały zaokrąglone w celu ich przejrzystości.

Kto był deweloperem? Invest Komfort z Gdyni. Synonim jakości i luksusu w Gdyni. W końcu Invest Komfort jest deweloperem naszych 36-piętrowych morskich wież, czyli także apartamentowca rezydencjonalnego Sea Towers. To najlepsza rekomendacja dla dewelopera.

Kto jest architektem i jak oceniam jego architekturę? BJK z Gdańska. Oceniam 9 na 10 w skali modernizmu. Cały budynek jest nieprzeciętnie piękny. Czarny parter i wielkie tafle szkła na poziomie lokali użytkowych oraz biała przeszkolona bryła głównej nieruchomości z różnoraką architektonicznie częścią mieszkalną na najwyższych kondygnacjach. Brakuje 1 punktu. Łuku. BJK, którzy robią super modernistyczną architekturę, mają jakiś afront do łuku, a łuk jest obowiązkowy w kanonie modernizmu Le Corbusiera. Zobaczcie wysoką wieżę Sea Towers. Ona na całej ścianie ma taki wklęsły łuk. Niemniej Silver House przetrwa w pięknie do końca świata. Jestem tego pewny.

Mój post może być viralem dzięki tobie.