SEAPORT GDYNIA – Moje pierwsze wrażenie, opis i opinia nowej nieruchomości w dzielnicy Grabówek w Gdyni.
SEAPORT – O cenach nowych mieszkań (Średnio 15 500 zł/m2).
Uchwycę pewien obraz Gdyni 2025-05. W SeaPort średnia cena mieszkania to 15 500 zł/m2. Zobaczcie porównanie SeaPort dzielnica Grabówek z Apartamenty Fregata dzielnica Oksywie (po drugiej stronie Portu Gdynia), gdzie średnia cena nowego mieszkania to 13 500 zł/m2. Wyraźnie widać cena/lokalizacja do centrum Gdyni. Zdecydowanie warto dołożyć do SeaPort, zamiast tracić czas na codzienne dojazdy.
Rok
Piętro
Metraż
Cena
Cena m2
2025-05
4-p
57 m2
892 000 zł
(15 650 zł/m2)
2025-05
3-p
68 m2
1 053 000 zł
(15 485 zł/m2)
2025-05
2-p
68 m2
1 040 000 zł
(15 300 zł/m2)
2025-05
1-p
50 m2
775 000 zł
(15 500 zł/m2)
2025-05
P (ogródek)
50 m2
778 000 zł
(15 560 zł/m2)
Ceny nowych mieszkań w SeaPort nieznacznie zaokrągliłem w celu przejrzystości tabeli.
SEAPORT – Galeria.
Założyłem mu galerię na moim profilu Pinterest. Zawsze można mnie tam obserwować po więcej takich postów z Gdyni.
SeaPort Gdynia na Pinterest. Warto mnie tam obserwować i być automatycznie na bieżąco z Gdyni.
Początek postu o Oktawa: Znacie mnie. Znalazłem kilka błędów modernizmu w tej nieruchomości. Jednak napisałem o niej post. To znaczy, że mi się podoba. I jestem za zakupem mieszkania w Oktawa. Prawdziwa maszyna do mieszkania jak mówi Le Corbusier — wynalazca modernizmu. Zainteresował mnie front bryły, który jest ok. Tak na pierwszy rzut mojego oka podoba mi się. Ocena dla architekta 4/6. Co do lokalizacji dzielnica Gdynia Leszczynki „dolne”. Czyli też ok. Mógłbym tu zamieszkać. Warto obserwować moje socjale, ponieważ będę śledził Oktawę. Na tę chwilę wrzucę tylko te dwie dostępne wizualizacje.
OKTAWA – Kto jest deweloperem?
Deweloperem jest firma: Rubikon Invest z Gdańska. Jest to jego debiut w Gdyni, który uważam za udany.
OKTAWA – Ile mieszkań?
8 mieszkań po 2 na piętro.
Od 39 m2 do 48 m2. Czyli takie, których szuka się najwięcej: singli i startujących par w Gdyni. Wg mnie w dobrze dobranej cenie pierwotnej.
2 pokojowe z aneksem i 3 pokojowe z aneksem. Taki must have: pakiet start i pro w Gdyni wystarczająco blisko centrum Gdyni. Mnie się podoba ta oferta.
OKTAWA – O cenach mieszkań?
Im wyżej, tym drożej. Jak to w Gdyni. W Oktawa są nowe mieszkania od 14 300 zł/m2 (2025-05). Dzielnicę bliżej centrum, jak Gdynia Grabówek inwestycja SeaPort rozpoczynamy od 15 300 zł/m2 (2025-05). Jest ok. Celowo badam ceny mieszkań w konkretnych lokalizacjach, jak jakby ciasto Gdynia, abyście za rok zobaczyli wasz błąd przy zwlekaniu z zakupem. Tak to wygląda i tak to się ma do rzeczywistości. Opisuję ją.
Rok
Piętro
Metraż
Cena zł
Cena zł/m2
2025-05
3-p
48 m2 3 pokojowe
750 400
(15 700)
2025-05
3-p
39 m2 2 pokojowe
574 800
(15 700)
2025-05
1-p
48 m2 3 pokojowe
705 600
(14 700)
2025-05
1-p
39 m2 2 pokojowe
574 800
(14 700)
2025-05
Parter
48 m2 3 pokojowe +ogród
688 000
(14 300)
2025-05
Parter
39 m2 2 pokojowe +ogród
560 000
(14 300)
Ceny nowych mieszkań w Oktawa zaokrągliłem, dla przejrzystości.
OKTAWA – O architekturze?
Front i wjazd do nieruchomości w Gdyni w dzielnicy Leszczynki, ul Kaspra Geskiego 20. Wszystko ok, ale ten mały ornament (mural) jest zbędny, niepotrzebny i nie ma go być. Deweloperze, popraw! Zrezygnuj z niego, a wszystko będzie, jak powinno. Wizualizacja: Invest Sarko.
2025-05-20: Po ośmiu dniach od publikacji postu zadzwonił do mnie generalny wykonawca właśnie w sprawie tego muralu (szare paski przy oknach). Wygląda na to, że jesteśmy zgodni, że paski są zbędne. Tym bardziej że miały być tylko namalowane, a nie frezowane. To bez znaczenia, ponieważ w modernizmie ornament to zbrodnia. Piękna biała duża ściana będzie lepsza. Zaprosił mnie na budowę, jak rusztowanie będzie zdjęte.
Oktawa, Gdynia Leszczynki, Kaspra Geskiego 20. Fot: Michał Gdyński.Oktawa, Gdynia Leszczynki, Kaspra Geskiego 20. Fot: Michał Gdyński.
OKTAWA – Kto jest architektem?
Architektem jest 2Sigma z Warszawy, także z biurem architektonicznym w Gdańsku.
OKTAWA – Napisz w komentarzu, co myślisz o tej nieruchomości.
Kiedy słyszę „Chylonia” myślę Wielka Płyta. Dzisiejsza dzielnica Chylonia to zasługa Edwarda Gierka. Dobrze się dzieje, że jedna z najlepszych 21 dzielnic Gdyni przechodzi kolejne odświeżenie.
Odświeżenie polega na dostawieniu wieżowców nowych nowoczesnych pomiędzy tymi z Wielkiej Płyty. Zapewne wszyscy jesteśmy zadowoleni z Albatrosa przy ul. Wiejskiej 27. Wieżowca apartamentowca który jest ikoną nowej architektury dzielnicy Chylonia. Cieszę się, że kolejny deweloper stawia tutaj wieżę zamiast te maluchy między wieżowcami. Zyskamy wszyscy. Popatrz na niego: czarny poziom 0, biała bryła elewacji i czarne okna oraz cztery proporcje (10, 8, 6 i 4 piętra). Jakby cztery bloki w jednym. Na tą chwilę nie mam nic do skrytykowania tej inwestycji. Jak nowe mieszkania pojawią się w sprzedaży polecam zakup na zamieszkanie w nim jak dla siebie.
WIEJSKA 10 – Kto jest deweloperem?
Deweloperem nieruchomości Wiejska 10 jest: Zatoka Real Estate z Gdyni. Firma buduje mieszkania głównie na atrakcyjnych gruntach dawnej sieci sklepów spożywczych Zatoka, a jeszcze dawniej słynnych z czasów PRL Społem (oddział w Gdyni). Twój wieżowiec będzie na komunikacyjnym szlaku w całej okolicy.
Gdynia, dzielnica Chylonia, ul. Wiejska 10 / Nanu.Gdynia, dzielnica Chylonia, ul. Wiejska 10 / Nanu.Gdynia, dzielnica Chylonia, ul. Wiejska 10 / Nanu.
WIEJSKA 10 – Kiedy jest rozpoczęcie budowy?
Wyburzanie dawnego pawilonu handlowego oraz wzmacnianie terenu zaczęto: 2024-07-15.
WIEJSKA 10 – Kiedy jest zakończenie budowy?
Zakończenie budowy zaplanowano na: 2027-01.
WIEJSKA 10 – Gdzie to jest w Gdyni?
Ulica Wiejska 10 jest w dzielnicy Gdynia Chylonia.100 metrów od Parku Kilońskiego i 200 metrów od peronu kolejki miejskiej GDYNIA LESZCZYNKI. 5 km prostej od ścisłego centrum Gdyni. Napiszę, że jest to świetnie skomunikowana część Gdyni i sam mógłbym tu mieszkać po pierwsze z tego właśnie powodu. Poniżej na zdjęciu dzielnicy Chylonia zaznaczyłem miejsce budowy przy ul. Wiejskiej 10. Możesz też dobrze zobaczyć, jak daleko jest do morza i plaży w dzielnicy Gdynia Śródmieście, to tam, gdzie na zdjęciu w oddali jest nasz 36-piętrowy drapacz Sea Towers.
Gdynia, dzielnica Chylonia, ul. Wiejska 10. Widok na nowe mieszkania. Fot: Włodek Włodkowski.
Poniżej spójrzmy w drugą stronę, czyli przeciwnie do morza. W oddali za dzielnicą Chylonia jest ostania dzielnica Cisowa, a potem już zupełnie inne miasto. Jednak chcę przykuć twoją uwagę i pewnie już to zrobiłem, a chodzi o ten piękny Gdyński Las po lewej stronie kadru. To jest twój las i możesz do niego wejść zawsze. Nasz las jest bezpieczny i udomowiony. Gdynia to miasto między morzem a lasem. To jest to!
Gdynia, dzielnica Chylonia, ul. Wiejska 10. Widok na nowe mieszkania. Fot: Włodek Włodkowski.
Zobacz jakie nieruchomości są planowane w dzielnicy Gdynia Chylonia?
